✎ 房租可以報稅？扣除額怎麼算？租金報稅要準備什麼？房東租賃所得試算！
如果是商舖類的話，操作習慣會略有不同。例如若為商舖類房產，退租後一般只是清空, 不經翻新直接重新招租, 不過還是以租約為準。
租賃期間有下列情形之一，致難以繼續居住者，承租人得提前終止租約，出租人不得要求任何賠償：
所有退款将原路返回至支付时所用的银行账户或信用卡或借记卡。为了安排退款，客户可能需要填写退款表格。 租房合同签署后，合同条款和条件将随之生效。
租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。如經代理租屋，更要準備相等於半個月租金的代理佣金。
租客可以根據租約列明的退租通知期，提早通知業主退租事宜。如果需要緊急退租，亦可以選擇支付代通知金，以取替退租通知期。
去咨询 退租流程 你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗 租房合同押金条款需审慎。若合法合理，双方应遵守；若存疑，可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼，根据具体情况选择合适途径，保护自身权益。
另外房東在房客入住時，就要進行“點交的工作“才能在退租時，確認房客是否把房間恢復成原樣了。
在退租前，房客應仔細檢查房間內的設備和設施，包括傢俱、家電、衛浴設備等，並拍照或錄影存證。如果有任何損壞或故障，應立即通知房東，以便及時維修或更換。
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
只要不定期的租約沒有經過公證程序，就不可以主張買賣不破租賃，也就是房東賣房子後，新屋主可以要求房客搬走，而不需要繼續履行這不定期合約。實務上不定期租約就是沒有重新簽約，所以不太可能會有公證問題，換句話說房東可以進行買賣。
進入建立合約服務畫面，點選「申請電池移轉及建立合約」，並進行服務合約建立。
妥善保管租房押金收據：在您退租時，房東可能會要求您提供租房押金收據。為避免不必要的爭議，請務必妥善保管好您的租房押金收據，並在退租時提供給房東。