如上文提及一樣，訂立租約時，理應列明了退租通知期，代表租客需要提早多少通知業主，或者某些條約可允許租客以代通知金，取替提前通知的規定。如果租客沒有遵從合約條例，業主有權拒絕租客退租申請。
去咨询 房屋租赁有哪些常见问题 房屋租赁法律常识 对方对交通事故全责无人员伤亡，是否应赔偿交通费？有法律依据吗？ 退租注意事項 如果确实有交通费支出，是可以要求赔偿交通费，交通按照当事人实际必需的费用计算。
租賃期間有下列情形之一，致難以繼續居住者，承租人得提前終止租約，出租人不得要求任何賠償：
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
退租的時候，會牽涉很多繁瑣的事務，書面文件就是其中之一。在決定提早退租後，到底有什麼需要注意的事項？生約跟死約如何影響退租？如何準備退租通知書？退租的流程又是如何？本文會一一向大家解答這些疑問，幫助你解決退租遇到的煩惱。
- 雙方收樓、交樓後檢查簽名。如同租約或單位買賣，一經簽署退租書後，雙方亦即同意退租書內詳列的收樓租況。(包括其間隔改動、傢俬電器情況等)。因此業主亦應看清楚。
在退租前，房客應提前打包整理好個人物品，並將租屋環境徹底清潔乾淨。包括房間、廚房、浴室等區域，都要仔細打掃，確保沒有留下任何垃圾或污垢。如果房客在租屋期間有進行裝修或改造，也要在退租前恢復原狀。
租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。租約協議內有訂明租賃期，但雙方是否可以提早退租? 退租書該何時填寫？退租書有何內容？下文逐點講解。
法院相關判決中也提到：如果房東要求賠償，房客需要證明自己是正常使用房屋或家具，導致自然耗損，不是故意破壞。為了避免糾紛，應該在一開始租屋時，列出物品點交清單，事先和房東約好各項家具、設備的使用方式，並留下屋內各角落的照片，作為簽約時房屋現況的證明。
在退租前，租客應提前打包整理好個人物品，並在退租當天將物品全部搬離租屋處。在打包時，應注意物品的分類和包裝，避免物品在搬運過程中損壞。同時，租客也應注意不要留下任何個人物品或垃圾在租屋處，以免影響退租核對。
業主一旦簽署退租書，便確認了單位收妥，並需要交還兩個月按金予租客。兩個月按金是租約開始時，租戶依慣例繳交「兩按一上」，即兩個月租金作為按金，在退租時退還。為免收樓後的爭執，雙方親身交樓便可以即時溝通，確保單位如雙方協定般還原，可以順利交樓。
整理廚房：清潔廚房檯面、爐竈、冰箱、微波爐等設備，並將廚具和餐具妥善存放。如有必要，可使用清潔劑或除油劑去除油污和汙漬。
點交設備清單時，應仔細檢查清單上的項目，確認清單上的設備與實際設備相符。
業主自讓盤，是不會出現在地產代理舖和其經營的網站上的。租客想慳，應使用租屋網搜尋業主盤。